Rénovation de toiture : penser à l’étanchéité !

Généralement, il est conseillé de procéder à des travaux de rénovation en toiture tous les 30 ans. C’est une solution qui vise à gagner en isolation pour faire des économies d’énergie au quotidien. En plus, refaire sans toit permet de changer l’aspect esthétique d’une maison pour gagner en plus-value. Toutefois, et avant de se lancer dans ce type de projet, il est absolument nécessaire de faire un point sur l’étanchéité !

Pourquoi des travaux de rénovation en toiture ?

Entamer des travaux de rénovation en toiture dépend de plusieurs critères. Parfois, elle est tellement endommagée qu’il est absolument nécessaire de la réparer pour éviter les infiltrations d’eau. Mais c’est également le moyen de gagner en qualité de vie puisqu’une étanchéité parfaite de sa toiture limite les déperditions thermiques. En effet, il faut savoir qu’au niveau du toit, les maisons anciennes affichent jusqu’à 30 % de perte de chaleur. Voilà pourquoi, des travaux de rénovation peuvent considérablement faire baisser votre consommation d’énergie tout en vous faisant gagner en confort.

Par ailleurs, rénover son toit peut aussi être l’occasion d’aménager des combles perdus. Ainsi, vous gagnez une pièce supplémentaire qui pourra vous permettre de faire une belle plus-value en cas de revente. En plus, l’État offre un petit coup de pouce avec de nombreuses aides aux particuliers pour faire des économies sur le devis. Enfin, la rénovation d’une toiture permet aussi de changer l’aspect général de la maison pour valoriser son patrimoine !

Quand faut-il rénover sa toiture ?

Chaque année, il est essentiel d’aller vérifier sa toiture, surtout après l’hiver. Cela vous permet de faire un point général sur l’état de la couverture tout en essayant de repérer des problèmes d’étanchéité. Tuiles manquantes, infiltrations d’eau, apparition de mousse, gouttières engorgées… Ce sont des précautions qui vous permettent d’augmenter la durabilité du toit.

Quant à se tourner vers un professionnel, la visite d’un couvreur dépend essentiellement de l’ancienneté de la toiture. Généralement, il faut donc faire appel à lui :

  • Tous les 10 ans pour un toit d’une dizaine d’années
  • Tous les 2 ans pour un toit d’une vingtaine d’années
  • Tous les ans pour un toit d’une quarantaine d’années

Grâce à un diagnostic approfondi, il sera en mesure de repérer d’éventuels problèmes, notamment au niveau de l’étanchéité. Ainsi, vous prévenez les risques et surtout des travaux d’envergure qui peuvent rapidement devenir coûteux !

Rénover sa toiture pour l’étanchéifier

Vous soupçonnez un problème d’infiltrations d’eau à l’intérieur ? Pour en avoir le cœur net, il faudra procéder à une inspection rigoureuse chaque année ! Par exemple, des vents violents auront peut-être déplacé des tuiles, ce qui va provoquer une fuite sur le long terme. Dans ces cas-là, il vous suffit de la replacer à l’initiale. Si elles sont endommagées, vous pourrez aussi vous lancer dans quelques réparations avec du mastic ou des bandes d’étanchéités.

L’autre point essentiel à vérifier, ce sont les gouttières. Comme elles retiennent toutes les feuilles et les déchets, elles peuvent rapidement s’engorger pour provoquer des dégâts des eaux. Là encore, il suffit de les nettoyer avec un entretien régulier pour éviter ce genre d’inconvénients. Pour rénover sa toiture, vous pourrez aussi passer par des travaux de nettoyage et de démoussage. À cause de l’humidité, du lichen et de la mousse se forment souvent sur les tuiles. À ce moment-là, il suffira d’éliminer le plus gros du dépôt avec un balai-brosse avant d’appliquer une solution hydrofuge.

Enfin, pour gagner en isolation thermique et une étanchéité parfaite, il est nécessaire de passer par un couvreur qualifié. Ainsi, il pourra procéder à des travaux de réparation ciblés pour éviter les problèmes de détériorations. En plus, il saura vous conseiller avec d’autres solutions pour limiter les déperditions et vous faire gagner sur votre consommation d’énergie !